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Wohnkomfort im Mittelpunkt

 

Modernes Wohnen sollte sich dem Leben anpassen und nicht umgekehrt. Deshalb haben wir bei der Planung von „Twenty3“ besonders darauf geachtet, Raum für jeden Lebensentwurf zu lassen. Die zeitlose und doch wiedererkennbare Architektur des Gebäudes stellt die Wohnqualität in den Vordergrund. Große Fensterelemente lassen viel Licht in das Innere der Wohnräume und sorgen für eine besonders offene, freie Wohnatmosphäre.

Den Freiräumen wurde ein außerordentlich hoher Stellenwert eingeräumt – der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt über Balkone, Eigengärten oder Dachterrassen. Es ist einfach ein gutes Gefühl, hier zu wohnen. Aber die Wertigkeit von „Twenty3“ geht weit darüber hinaus und zieht sich bis hin zum letzten Detail. Innovative, energieeffiziente Bauweise sowie langlebige Ausstattung machen den hohen Qualitätsanspruch des Projektes in jedem Bereich deutlich spürbar.

Innenansicht Wohnbauprojekt Twenty3 Bad
Innenansicht Wohnbauprojekt Twenty3 Bad Top3

Wo Extraklasse Standard ist

Die Ausstattung des „Twenty3“ wurde von Beginn an auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgerichtet. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik sorgen für besonders hohen Wohnkomfort. Bei den großzügigen Fensterflächen der Wohnungen wurde auf einen äußerst niedrigen Energiedurchlassgrad geachtet, was für wohlige Wärme im Winter und angenehm temperierte Räume im Sommer sorgt. Dank der am Dach befindlichen Sonnenkollektoren wird für die Erzeugung von Warmwasser nur sehr wenig Energie gebraucht.

Ein Aufzug sorgt für den bequemen und barrierefreien Zugang zu den Wohnungen in den oberen Etagen. Im Keller des Gebäudes gibt es einen Abstellraum für Kinderwägen und Fahrräder. Jede Wohnung verfügt darüber hinaus über einen separaten Einlagerungsraum – nützlicher Stauraum, um Dinge, die Sie vielleicht nicht jeden Tag brauchen, sicher unterzubringen.

 

  • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Abstellräumen
  • Fußbodenheizung
  • bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen
  • elektrischer Wandheizkörper in den Badezimmern
  • großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
  • großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Kalt-Wasseranschluss und Außenbeleuchtung
  • qualitative Fenster und Fenstertüren
  • elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster und Fenstertüren im Dachgeschoß
  • Leerverrohrung Kühlung für alle Dachgeschoß-Wohnungen
  • Gaszentralheizung inklusive umweltschonende Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung
  • massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz
  • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet
  • Kabel-TV Anschlüsse Multimediadose – Verlegung Glasfaserverkabelung bis ins Wohnzimmer
  • großzügige Einlagerungsräume mit ca. 2,50 m²
  • ausreichend Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar)
Twenty3 Wohnbauprojekt BAB Cover

Folder

Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis

360° Rundgang

Wir schaffen wertvollen Wohnraum

Der Name des Familienunternehmens Rustler steht seit 1935 für Zuverlässigkeit und hohe Qualität. Bei der Entwicklung innovativer Wohnimmobilien haben wir es uns zum Ziel gesetzt, bleibende Werte zu schaffen – für Bewohner ebenso wie für Investoren und Anleger. Wohnen ist für jeden Menschen eine wichtige Lebensentscheidung – deswegen sehen wir es als unsere höchste Verantwortung, dem Vertauen in unsere Arbeit jeden Tag aufs Neue gerecht zu werden. Wir setzen deswegen alles daran, dass sehr hohe Niveau unserer Arbeit nicht nur zu halten, sondern stetig weiter zu verbessern.

Hinter dem Projekt „Twenty3“ steht die renommierte Rustler Immobilienentwicklung GmbH, ein Unternehmen der Rustler Gruppe. Ganz nach dem Motto „alles aus einer Hand“ hat die Familie Rustler seit 1935 verschiedenste Unternehmen rund um die Immobilie gegründet und diese bis zum heutigen Tag ausgebaut. Ziel war und ist es, mit einem homogenen Team umfassende Dienstleistungen für die betreuten Liegenschaften anbieten zu können.

Die Rustler Immobilienentwicklung GmbH ist das Expertenteam der Rustler Gruppe für die Entwicklung von hochwertigen Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf sowie für Immobilienveranlagungen, wie Vorsorgewohnungen oder Bauherrenmodelle, mit dem Fokus auf leistbaren Lagen mit sehr gutem Entwicklungspotenzial..

Ziel im Bereich der Immobilieninvestments ist es, lukrative wertgesicherte Anlageformen mit hohen Ertragschancen zu schaffen und diese nach Fertigstellung für unsere Kunden langfristig und ganzheitlich in der Rustler Gruppe weiter zu betreuen. Fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Wien und Berlin und jahrelange Erfahrung, gepaart mit vollem Engagement zur schnellen Problemlösung, führen zur optimalen Lösung für unsere Kunden.