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Einfach schöner wohnen

 

Die 14 exklusiven Wohnungen im „Twenty3“ zeichnen sich durch besonders gut durchdachte Grundrisse aus. Speziell der Küche wurde ein wichtiger Platz als kommunikatives Zentrum der einzelnen Wohnungen eingeräumt. Durch die Integrierung in den Wohnraum wurden so besonders weite, offene Räume geschaffen, die dazu einladen, mit Leben erfüllt zu werden. Urbanes Wohnen mit hohem Komfort, das sich durch Wärme und Gemütlichkeit auszeichnet. 

Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über großzügige Eigengärten, die sich bestens eignen, um sich als Gärtner zu versuchen oder – als Erweiterung des Wohnraums – um an lauen Sommerabenden gemütliche Zeit im Freien zu verbringen. Die Etagenwohnungen verfügen darüber hinaus über Hochbeete zur eigenen Nutzung. Ein weiteres Highlight sind die beiden Wohnungen im Dachgeschoß, die jeweils über eine rund 20 m² große Dachterrasse verfügen, auf der Sie einen einzigartigen Ausblick bis hin zum Wienerwald genießen kann.

Hier können Sie unsere Dachterrassenwohnung Top 13 online besuchen!

GeschoßTopZimmerWohnflächeGarten TerrasseDachterrasseBalkonHochbeetPreis EigennutzerPreis AnlegerStatus Details Kontakt
112O/W64,88 m²19,59 m²12,21 m²€ 317.000,–€ 289.000,–Freidownload_2mail_3
123O69,59 m²37,77 m²23,89 m²€ 364.000,–€ 332.000,–Freidownload_2mail_3
132W40,76 m²JaVerkauft
1. OG43O/W75,63 m²6.47 m²Ja€ 369.000,–€ 335.000,–Freidownload_2mail_3
1. OG52O55,29 m²8.85 m²JaVerkauftmail_3
1. OG63O/W75,67 m²6.48 m²Ja€ 369.000,–€ 335.000,–Freidownload_2mail_3
2. OG73O/W75,67 m²6.47 m²JaVerkauft
2. OG82O55,29 m²8.85 m²JaVerkauftmail_3
2. OG93O/W75,67 m²6.48 m²Ja€ 377.000,–€ 344.000,–Freidownload_2mail_3
3. OG103O/W75,67 m²6.47 m²JaVerkauft
3. OG112O55,29 m² 8.85 m²JaVerkauftmail_3
3. OG123O/W75,67 m² 6.48 m²Ja€ 384.000,–€ 350.000,–Freidownload_2mail_3
DG134O/W103,44 m²3,0829,23 m²9,81 m²€ 565.000,–€ 518.000,–Freidownload_2mail_3
DG144O/W101,18 m²0,6229,38 m²12,27 m²Verkauftmail_3

Kostenübersicht

Betriebskosten: € 2,10 / m² (zzgl. 10 % USt.)
Reparaturrücklage: voraussichtlich € 0,40 / m² (0 % USt.)
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kaufvertragserrichtungskosten: 2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. + Barauslagen inkl. Treuhandabwicklung
Grunderwerbsteuer: 3,5 % der gesetzl. Berechnungsgrundlage
Grundbuchseintragung: 1,1 % der gesetzlichen Berechnungsgrundlage